14 a Rue de la République, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°14 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue de la République, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 87 parkings - 1155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philarète Chasles à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 981 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 492 mètres
Ventes au 14 a Rue de la République
Une vente a été recensée au 14 a Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue de la République, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue de la République dans son marché local
Prix du 14 a Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 14 a Rue de la République se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue de la République par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue de la République se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 51.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue de la République à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue de la République est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
