20 bis Rue du 14 Juillet, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du 14 Juillet, 28300 Mainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatorze Juillet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 658 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du 14 Juillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 20 bis Rue du 14 Juillet se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du 14 Juillet par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du 14 Juillet se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 44.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du 14 Juillet à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du 14 Juillet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
