4 Rue du 14 Juillet, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 14 Juillet, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 848 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Dunant à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 529 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 14 Juillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Rue du 14 Juillet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 14 Juillet par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 14 Juillet se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Mainvilliers et 6.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 14 Juillet à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 14 Juillet est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
