3 Rue Philarète Chasles, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philarète Chasles, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Philarète Chasles, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauroux-Grandes Ruelles.
1 niveau - 5090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 826 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philarète Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philarète Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philarète Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philarète Chasles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philarète Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philarète Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philarète Chasles dans son marché local
Prix du 3 Rue Philarète Chasles par rapport à la voie
Sur Rue Philarète Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Rue Philarète Chasles se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philarète Chasles par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philarète Chasles se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 20.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Philarète Chasles à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Philarète Chasles est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
