38 bis Rue Philarète Chasles, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Philarète Chasles, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°38 et du 3.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Philarète Chasles, 28300 Mainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 866 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Philarète Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Philarète Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Philarète Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Philarète Chasles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Philarète Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Philarète Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Philarète Chasles dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Philarète Chasles par rapport à la voie
Sur Rue Philarète Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 38 bis Rue Philarète Chasles se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Philarète Chasles par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Philarète Chasles se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 28.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Philarète Chasles à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Philarète Chasles est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
