8 Rue Roland Buthier, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roland Buthier, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roland Buthier, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauroux-Grandes Ruelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 39 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St François à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 272 mètres
- - Collège Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 676 mètres
Ventes au 8 Rue Roland Buthier
Les 2 ventes au 8 Rue Roland Buthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roland Buthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roland Buthier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roland Buthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roland Buthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roland Buthier dans son marché local
Prix du 8 Rue Roland Buthier par rapport à la voie
Sur Rue Roland Buthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 Rue Roland Buthier se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roland Buthier par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roland Buthier se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Mainvilliers et 16.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roland Buthier à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roland Buthier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
