4 Chemin d'Hérissé, 28240 Manou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d'Hérissé, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin d'Hérissé, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manou.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d'Hérissé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d'Hérissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Hérissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Hérissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d'Hérissé dans son marché local
Prix du 4 Chemin d'Hérissé par rapport à la voie
Sur Chemin d'Hérissé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Chemin d'Hérissé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d'Hérissé par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d'Hérissé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manou et -15.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 4 Chemin d'Hérissé à Manou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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