2 Chemin de l'Oiserie, 28240 Manou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Oiserie, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Oiserie, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manou.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de l'Oiserie
Les 2 ventes au 2 Chemin de l'Oiserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Oiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Oiserie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Oiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Oiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Oiserie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Oiserie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Chemin de l'Oiserie se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Oiserie par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Oiserie se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Manou et -8.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Chemin de l'Oiserie à Manou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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