23 Chemin du Moulin-à-vent, 28240 Manou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Moulin-à-vent, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin du Moulin-à-vent, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Manou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Moulin-à-vent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Moulin-à-vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Chemin du Moulin-à-vent dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Moulin-à-vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin-à-vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 23 Chemin du Moulin-à-vent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Moulin-à-vent par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Moulin-à-vent se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Manou et -22.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 23 Chemin du Moulin-à-vent à Manou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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