4 Chemin du Moulin-à-vent, 28240 Manou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moulin-à-vent, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 21.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Moulin-à-vent, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Manou.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moulin-à-vent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moulin-à-vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin-à-vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Moulin-à-vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin-à-vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin-à-vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moulin-à-vent dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moulin-à-vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin-à-vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 4 Chemin du Moulin-à-vent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moulin-à-vent par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Moulin-à-vent se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Manou et -22.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 4 Chemin du Moulin-à-vent à Manou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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