11 Route de Malzaise, 28240 Manou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Malzaise, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°9 et de n°6 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Malzaise, 28240 Manou
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Malzaise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Malzaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Malzaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Malzaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Malzaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Malzaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Malzaise dans son marché local
Prix du 11 Route de Malzaise par rapport à la voie
Sur Route de Malzaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 11 Route de Malzaise se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Malzaise par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Malzaise se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Manou et -40.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 11 Route de Malzaise à Manou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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