2 Route de Malzaise, 28240 Manou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Malzaise, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Malzaise, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Manou.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Malzaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Malzaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malzaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malzaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Malzaise dans son marché local
Prix du 2 Route de Malzaise par rapport à la voie
Sur Route de Malzaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Route de Malzaise se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Malzaise par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Malzaise se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Manou et -38.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 2 Route de Malzaise à Manou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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