2 Rue du Charme, 28240 Manou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Charme, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Charme, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manou.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Charme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charme par rapport à la voie
Sur Rue du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue du Charme se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charme par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charme se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Manou et -14.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
