10 Rue du Château, 28240 Manou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Château, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Manou.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Ventes au 10 Rue du Château
Une vente a été recensée au 10 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 10 Rue du Château se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Château par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Château se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Manou et -34.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 10 Rue du Château à Manou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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