4 Avenue des Coudreaux, 28200 Marboué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Coudreaux, 28200 Marboué
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Coudreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Coudreaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 4 Avenue des Coudreaux se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Coudreaux par rapport à Marboué et à Eure-et-Loir
À Marboué, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Coudreaux se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Marboué et -16.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marboué a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 4 Avenue des Coudreaux à Marboué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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