23 Rue de la Gare, 28200 Marboué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de la Gare, 28200 Marboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marboué.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Marboué et à Eure-et-Loir
À Marboué, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Marboué et -26.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marboué a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
