7 Rue de la Gare, 28200 Marboué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Gare, 28200 Marboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marboué.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Marboué et à Eure-et-Loir
À Marboué, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Marboué et -16.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marboué a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 7 Rue de la Gare à Marboué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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