22 Rue des Noisetiers, 28200 Marboué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Noisetiers, 28200 Marboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marboué.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 22 Rue des Noisetiers se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à Marboué et à Eure-et-Loir
À Marboué, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noisetiers se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Marboué et -40.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marboué a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
