3 Rue du Croc Marbot, 28200 Marboué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Croc Marbot, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Croc Marbot, 28200 Marboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marboué.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Croc Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Croc Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Croc Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Croc Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Croc Marbot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Croc Marbot par rapport à la voie
Sur Rue du Croc Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 3 Rue du Croc Marbot se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Croc Marbot par rapport à Marboué et à Eure-et-Loir
À Marboué, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Croc Marbot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Marboué et -35.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marboué a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 3 Rue du Croc Marbot à Marboué, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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