2 Chemin Latéral, 28410 Marchezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 2 179 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Latéral, 28410 Marchezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marchezais.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommière à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 2 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Chemin Latéral se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Latéral par rapport à Marchezais et à Eure-et-Loir
À Marchezais, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Latéral se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Marchezais et 12.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchezais a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 2 Chemin Latéral à Marchezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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