2 Place du Puits, 28410 Marchezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Puits, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Puits, 28410 Marchezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marchezais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudonnerie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Puits dans son marché local
Prix du 2 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Place du Puits se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Puits par rapport à Marchezais et à Eure-et-Loir
À Marchezais, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Puits se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Marchezais et 7.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchezais a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Place du Puits à Marchezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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