13 c Rue de la Gare, 28410 Marchezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°13 d mais supérieur de 1.07 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 c Rue de la Gare, 28410 Marchezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marchezais.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommière à 61 mètres
Ventes au 13 c Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 13 c Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 c Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 13 c Rue de la Gare se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Rue de la Gare par rapport à Marchezais et à Eure-et-Loir
À Marchezais, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Rue de la Gare se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Marchezais et 16.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchezais a baissé de 26.81 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
