2 Ruelle Potier, 28410 Marchezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Potier, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Potier, 28410 Marchezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marchezais.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudonnerie à 105 mètres
Ventes au 2 Ruelle Potier
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Potier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Potier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Potier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Potier dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Potier par rapport à la voie
Sur Ruelle Potier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Ruelle Potier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Potier par rapport à Marchezais et à Eure-et-Loir
À Marchezais, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Potier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Marchezais et 9.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchezais a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 2 Ruelle Potier à Marchezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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