2 Les Bas Menils, 28400 Marolles-les-Buis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Bas Menils, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Bas Menils, 28400 Marolles-les-Buis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marolles-les-Buis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Bas Menils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Bas Menils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Bas Menils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Bas Menils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Bas Menils dans son marché local
Prix du 2 Les Bas Menils par rapport à la voie
Sur Les Bas Menils, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Les Bas Menils se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Bas Menils par rapport à Marolles-les-Buis et à Eure-et-Loir
À Marolles-les-Buis, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Bas Menils se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Buis et -50.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Buis a baissé de 37.52 % sur 1 an et baissé de 52.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au premier semestre 2024 à 714 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 2 Les Bas Menils à Marolles-les-Buis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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