3 Impasse des Tilleuls, 28240 Meaucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Tilleuls, 28240 Meaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Meaucé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 289 mètres
Ventes au 3 Impasse des Tilleuls
Les 2 ventes au 3 Impasse des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 3 Impasse des Tilleuls se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à Meaucé et à Eure-et-Loir
À Meaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tilleuls se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Meaucé et -31.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaucé a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 33.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 216 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 3 Impasse des Tilleuls à Meaucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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