3 Rue des Menus, 28240 Meaucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Menus, affiche un prix moyen de 1 436 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Menus, 28240 Meaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Meaucé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Menus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Menus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Menus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 3 Rue des Menus se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Menus par rapport à Meaucé et à Eure-et-Loir
À Meaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Menus se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Meaucé et -19.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaucé a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 216 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
