2 Cour Heureuse, 28310 Mérouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Heureuse, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cour Heureuse, 28310 Mérouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérouville.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cour Heureuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Heureuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Heureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Heureuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Heureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Heureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Heureuse dans son marché local
Prix du 2 Cour Heureuse par rapport à la voie
Sur Cour Heureuse, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Cour Heureuse se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Heureuse par rapport à Mérouville et à Eure-et-Loir
À Mérouville, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Heureuse se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Mérouville et -60.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérouville a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 53.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 792 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 2 Cour Heureuse à Mérouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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