2 Impasse du Cordonnier, 28310 Mérouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Cordonnier, 28310 Mérouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mérouville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cordonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cordonnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Impasse du Cordonnier se situe 91.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cordonnier par rapport à Mérouville et à Eure-et-Loir
À Mérouville, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cordonnier se situe 87.88 % au-dessus de la moyenne de Mérouville et -23.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérouville a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 53.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 792 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Impasse du Cordonnier à Mérouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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