12 Rue Saint Severin, 28120 Meslay-le-Grenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Severin, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Saint Severin, 28120 Meslay-le-Grenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Meslay-le-Grenet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bérou à 317 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Severin
Les 2 ventes au 12 Rue Saint Severin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Severin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Severin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Severin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Severin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Severin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue Saint Severin se situe 47.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Severin par rapport à Meslay-le-Grenet et à Eure-et-Loir
À Meslay-le-Grenet, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Severin se situe 42.44 % en dessous de la moyenne de Meslay-le-Grenet et -0.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-le-Grenet a augmenté de 58.56 % sur 1 an et augmenté de 45.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 12 Rue Saint Severin à Meslay-le-Grenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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