14 Route de Thivars, 28630 Mignières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Thivars, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de Thivars, 28630 Mignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mignières.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jacques De Compostelle à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint-jacques de compostelle à 390 mètres
- - Lycée agricole privé Franz Stock de Mignières à 487 mètres
- - Ecole primaire Les Blés en Herbe à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Thivars
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Thivars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Thivars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Thivars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Thivars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Thivars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Thivars dans son marché local
Prix du 14 Route de Thivars par rapport à la voie
Sur Route de Thivars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 14 Route de Thivars se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Thivars par rapport à Mignières et à Eure-et-Loir
À Mignières, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Thivars se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Mignières et 48.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignières a baissé de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 14 Route de Thivars à Mignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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