3 Rue des Fleurs, 28630 Mignières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Fleurs, 28630 Mignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mignières.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Stock à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint-jacques de compostelle à 254 mètres
- - Lycée agricole privé Franz Stock de Mignières à 81 mètres
- - Ecole primaire Les Blés en Herbe à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Mignières et à Eure-et-Loir
À Mignières, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Mignières et 54.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignières a baissé de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 3 Rue des Fleurs à Mignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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