2 Sente de la Messe, 28630 Mignières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Messe, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sente de la Messe, 28630 Mignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mignières.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jacques De Compostelle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint-jacques de compostelle à 113 mètres
- - Lycée agricole privé Franz Stock de Mignières à 227 mètres
- - Ecole primaire Les Blés en Herbe à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Messe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Messe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Messe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Messe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Messe dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Messe par rapport à la voie
Sur Sente de la Messe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Sente de la Messe se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Messe par rapport à Mignières et à Eure-et-Loir
À Mignières, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de la Messe se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Mignières et 13.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignières a baissé de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 Sente de la Messe à Mignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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