3 Rue de Vucennes, 28200 Moléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vucennes, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°5 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Vucennes, 28200 Moléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moléans.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de Vucennes
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vucennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vucennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vucennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vucennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vucennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vucennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vucennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vucennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue de Vucennes se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vucennes par rapport à Moléans et à Eure-et-Loir
À Moléans, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vucennes se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Moléans et -28.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moléans a baissé de 34.13 % sur 1 an et baissé de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 3 Rue de Vucennes à Moléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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