2 Rue du Moulin, 28200 Moléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Moulin, 28200 Moléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moléans.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Moléans et à Eure-et-Loir
À Moléans, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Moléans et -38.7 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moléans a baissé de 34.13 % sur 1 an et baissé de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 2 Rue du Moulin à Moléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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