2 Route St Germain, 28800 Montboissier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route St Germain, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route St Germain, 28800 Montboissier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montboissier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route St Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route St Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route St Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route St Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route St Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route St Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route St Germain dans son marché local
Prix du 2 Route St Germain par rapport à la voie
Sur Route St Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Route St Germain se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route St Germain par rapport à Montboissier et à Eure-et-Loir
À Montboissier, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route St Germain se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Montboissier et -12.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montboissier a baissé de 49.1 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 2 Route St Germain à Montboissier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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