17 Clos des Marnières, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Clos des Marnières, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 17 Clos des Marnières, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 6 logements - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Clos des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 17 Clos des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Clos des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Clos des Marnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Clos des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Clos des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Clos des Marnières dans son marché local
Prix du 17 Clos des Marnières par rapport à la voie
Sur Clos des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 17 Clos des Marnières se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Clos des Marnières par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Clos des Marnières se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Morancez et 2.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
