31 Clos des Marnières, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos des Marnières, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Clos des Marnières, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos des Marnières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos des Marnières dans son marché local
Prix du 31 Clos des Marnières par rapport à la voie
Sur Clos des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 31 Clos des Marnières se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos des Marnières par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos des Marnières se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Morancez et 13.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
