2 Residence du Stade, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Stade, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence du Stade, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Morancez à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Stade dans son marché local
Prix du 2 Residence du Stade par rapport à la voie
Sur Residence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Residence du Stade se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Stade par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Stade se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Morancez et -1.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Residence du Stade à Morancez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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