42 Rue de Chartres, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Rue de Chartres, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 12 logements - 860 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Druides à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 691 mètres
Ventes au 42 Rue de Chartres
Une vente a été recensée au 42 Rue de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Chartres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 42 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 42 Rue de Chartres se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Chartres par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Chartres se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Morancez et 8.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
