38 Rue de la Garenne, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°24 et du 5.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue de la Garenne, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 38 Rue de la Garenne se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Garenne par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Garenne se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Morancez et 4.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.05 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
