2 bis Rue de la Salle, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue de la Salle, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Druides à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Salle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 bis Rue de la Salle se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Salle par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Salle se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 17.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
