2 Rue du Monceau, 28800 Moriers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Monceau, 28800 Moriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Moriers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue du Monceau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monceau par rapport à Moriers et à Eure-et-Loir
À Moriers, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monceau se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Moriers et -31.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriers a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2020 à 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Rue du Monceau à Moriers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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