1 bis Rue du Monceau, 28800 Moriers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 810 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue du Monceau, 28800 Moriers
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 1 bis Rue du Monceau se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Monceau par rapport à Moriers et à Eure-et-Loir
À Moriers, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Monceau se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Moriers et -58.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriers a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2020 à 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 1 bis Rue du Monceau à Moriers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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