8 Rue du Monceau, 28800 Moriers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue du Monceau, 28800 Moriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Moriers.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du Monceau
Les 2 ventes au 8 Rue du Monceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Rue du Monceau se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Monceau par rapport à Moriers et à Eure-et-Loir
À Moriers, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Monceau se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Moriers et -23.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriers a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2020 à 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
