23 Impasse de la Grenouillere, 28210 Néron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Grenouillere, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse de la Grenouillere, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Néron.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Grenouillere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Grenouillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Grenouillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Grenouillere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Grenouillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Grenouillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Grenouillere dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Grenouillere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grenouillere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 23 Impasse de la Grenouillere se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Grenouillere par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Grenouillere se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Néron et 1.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 23 Impasse de la Grenouillere à Néron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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