22 Impasse des Pres, 28210 Néron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Pres, 28210 Néron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Pres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 22 Impasse des Pres se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Pres par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Pres se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Néron et -28.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 22 Impasse des Pres à Néron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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