45 Rue de Nogent, 28210 Néron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 45 Rue de Nogent, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néron.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 750 mètres
Ventes au 45 Rue de Nogent
Une vente a été recensée au 45 Rue de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 45 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 45 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 45 Rue de Nogent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Nogent par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Nogent se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Néron et -4.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 45 Rue de Nogent à Néron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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