2 Rue de Pierres, 28210 Néron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pierres, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Pierres, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néron.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 344 mètres
Ventes au 2 Rue de Pierres
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pierres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pierres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pierres par rapport à la voie
Sur Rue de Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue de Pierres se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pierres par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pierres se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Néron et -14.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 2 Rue de Pierres à Néron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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