32 Rue des Marais, 28210 Néron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue des Marais, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néron.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 268 mètres
Ventes au 32 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 32 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 32 Rue des Marais se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marais par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marais se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Néron et -18.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.68 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
