5 Rue des Marais, 28210 Néron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue des Marais, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néron.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 5 Rue des Marais se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marais par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marais se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Néron et -23.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.68 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
